Complejo Del Pehuen

Complejo Del Pehuen, Villa La Angostura.

Complejo Del Pehuen

COMPLEJO DEL PEHUÉN - MODULOS I y II

Viví a pasos del centro… con la tranquilidad de la naturaleza patagónica.

Ubicado en calle Del Pehuén 298 esquina Barbagelata, este desarrollo combina lo que todos buscan en Villa La Angostura: cercanía real al centro y entorno natural privilegiado.

A solo 300 metros de la Municipalidad y Plaza San Martín, y muy próximo a Av. Arrayanes y Av. Siete Lagos, podés resolver todo caminando.
Pero al mismo tiempo, el complejo se encuentra en una zona residencial muy tranquila, rodeada de vegetación autóctona, con un bosque natural de Coihues, Ciprés y Radales en el fondo del lote, y un arroyo que recorre todo su perímetro posterior, generando un entorno de paz, verde y sonido natural constante.
Un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza.

El Proyecto
Desarrollado sobre un lote de 1.750 m², el complejo ofrece unidades tipo dúplex de 2 dormitorios, con diseño funcional y pensado tanto para vivienda permanente como para inversión turística, y unidades de dos ambientes de 40 m2 y 50 m2.

Calidad Constructiva
Pensado para el clima patagónico, con materiales nobles y eficientes.
Fundaciones
Pozo Romano con hierro del 12
Platea de hormigón armado H21
Muros
Ladrillo cerámico hueco 18
Revoque grueso y fino
Pintura terminación
Piso PB porcelanato 60x60 primera calidad
Planta Alta
Losa alivianada
Tirantes y machimbre en madera Oregon
Piso cerámico 40x40 (Cerro Negro o similar)
Muros interiores en Wood Frame con OSB 9mm + placa de yeso pintada
Envolvente
Revestimiento exterior en siding pintado y ecopiedra
Techos
Interior en madera Oregon
Exterior chapa trapezoidal con contenedor de nieve
Aislación Tivet o similar
Lana de vidrio 10 cm
Equipamiento
Baño y toilette
Grifería Roca o FV
Sanitarios Vessanti
Ducha y bacha
Cocina
Bajo mesada en melamina
Cocina a gas
Grifería Roca o FV
Aberturas
Puerta principal en madera
Puertas placa interiores
Ventanas PVC con DVH

Otros
Calefactor VOLCANO 5700 cal
Termotanque eléctrico
Parquización trasera
Parrilla móvil

Apto Alquiler Turístico
Todas las unidades se encuadran dentro de normativas ATT para alquiler turístico, lo que las convierte en una excelente alternativa de inversión en uno de los destinos más demandados de la Patagonia.

Distancias Estratégicas
Centro comercial Villa La Angostura: 1 km
Cerro Bayo (Centro de Ski Boutique): 8 km
Aeropuerto Internacional de Bariloche “Tte. Luis Candelaria”: 83 km (1 hora)
Paso Internacional Cardenal Samoré: 41 km (1 hora)

Entrega
Fecha estimada: Marzo 2026

Formas de Pago
Contado efectivo
Consultar por financiación