LOTE EN VENTA de 1.290 m² con arroyo lindero en Bandurrias · Villa La Angostura

Lote de 1.290 m² con arroyo lindero en Bandurrias · Villa La Angostura

En un entorno natural y tranquilo del barrio Bandurrias, se encuentra este lote de 1.290 m², identificado como UF 04 dentro de un PH.

La propiedad se destaca por su vegetación autóctona y su límite con un arroyo, que le aporta un marco especialmente atractivo para desarrollar una vivienda integrada al paisaje patagónico.

Características:

Superficie: 1.290 m²
Unidad Funcional 04
FOS: 10%
FOT: 20%
Superficie aproximada de implantación: hasta 129 m²
Superficie total construible aproximada: hasta 258 m²
Arroyo lindero
Entorno natural y residencial

Las obras para llevar los servicios hasta el frente del lote se encuentran en proceso y actualmente están siendo abonadas por el propietario.

El PH no posee espacios comunes ni expensas mensuales. Eventualmente, podrían surgir gastos compartidos vinculados al mantenimiento de la calle o a mejoras generales del conjunto.

El terreno conserva su estado natural, por lo que será necesario contemplar tareas de limpieza, preparación y nivelación de acuerdo con el proyecto a desarrollar.

Una alternativa ideal para quienes buscan construir en un entorno de bosque, privacidad y contacto con la naturaleza, a pocos minutos del centro de Villa La Angostura.

Los indicadores y posibilidades constructivas deberán verificarse según la normativa municipal vigente y el reglamento de copropiedad del PH.
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