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VENTA Local Comercial Villa La Angostura 400m2 Centro

Av. Arrayanes al 200

Precio de venta

USD 1.200.000

VENTA Local Comercial Villa La Angostura 400m2 Centro

Descubre este destacado local gastronómico ubicado sobre Av. Arrayanes al 200, una de las zonas más transitadas y con mayor proyección comercial de la ciudad.

???? Características del Inmueble

Superficie cubierta: 200 m²

Frente: 20 metros

Lote total: 470 m²

Planos aprobados para la construcción de dos departamentos en planta alta

Este inmueble ofrece una combinación ideal de amplitud, visibilidad y potencial de desarrollo. Gracias a su ubicación estratégica y al espacio disponible, es perfecto tanto para continuar con un emprendimiento gastronómico como para llevar adelante proyectos de inversión inmobiliaria, como locales comerciales con oficinas o viviendas en la parte superior.

???? Las posibilidades edilicias son amplias y versátiles: desde la explotación gastronómica hasta el desarrollo de un complejo mixto, este espacio se adapta a diversas necesidades comerciales y residenciales.

???? Contactanos para más información y descubrí cómo hacer realidad tu próximo gran proyecto en Villa La Angostura.

Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661
© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

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Detalles

Sup. Total: 180 m²
Código: CLO6913152
Tipo: Local Comercial
Antigüedad: A estrenar
Baños: 3
Sup. del Terreno: 470 m²
Sup. Cubierta: 200 m²
Fondo: 20 mts
Frente: 20 mts
Sup. Descubierta: 250 m²

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Video Cable
Alumbrado público

Ubicación

Av. Arrayanes al 200 Villa La Angostura Neuquen Centro

Emprendimiento
Oportunidad

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