VENTA Lote en Las Balsas · 637 m² Independencia Constructiva · Vista a la montaña · 5min del centro

Lote de 637 m² en una de las ubicaciones más convenientes de Villa La Angostura: a metros de Av. Arrayanes, a 1,5 km del centro y a 2,5 km del acceso a Cerro Bayo.
El terreno tiene pendiente y está cubierto de vegetación autóctona — coihues y cipreses — con vistas panorámicas a la cordillera.
Una combinación poco frecuente: naturaleza real y acceso a todos los servicios.

Lo que tiene:

Superficie: 637 m²
Frente: 25 m / Fondo: 27 m
Subdivisión tipo PH con independencia constructiva
Luz y agua corrientes. Gas a solicitar.
FOT 30% - hasta 191 m² construibles
Altura edificable: 9 m
Escritura inmediata

Lo que permite:
Existe un anteproyecto (no presentado) para vivienda de 2 dormitorios aprovechando la pendiente y priorizando las vistas. Ideal tanto para residencia permanente como para renta turística.

A 40 minutos del aeropuerto de Bariloche.

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